Hypotheek krijgen voor zzp’er lastiger naarmate je ouder wordt: strenge toets over opgebouwd pensioen werkt fnuikend
Ondernemers, en zzp’ers in het bijzonder, hebben vaak moeite om een hypotheek te krijgen als ze ouder zijn. Een groot probleem ligt bij het opgebouwde pensioeninkomen. De regels bij hypotheekaanvragen zijn zo opgesteld dat alternatieve pensioenpotjes van zelfstandige ondernemers niet meetellen.
Het aantal zzp’ers is de afgelopen decennia flink toegenomen. Zo hadden in 2021 1,1 miljoen mensen een hoofdbaan als zelfstandig ondernemer, blijkt uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Dat is gelijk aan 12 procent van all werkenden. In 2003 was 8 procent van de beroepsbevolking een zzp’er.
Als je kijkt naar het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandige ondernemers in verhouding tot het totale aantal hypotheekaanvragen, kun je hierbij een verdeling per leeftijdsklasse maken. Financieel intermediair De Hypotheekshop heeft dat in de onderstaande grafiek gedaan.
Te zien is dat het aantal hypotheekaanvragen dit jaar in de leeftijdscategorie tussen de 30 jaar en 55 jaar bij ondernemers (oranje lijn) relatief hoog is, maar dat dit vanaf de leeftijd van eind 50 snel daalt.
Deze ontwikkeling is te zien in de volgende grafiek...
(Bron: Business Insider)
