ZZP’er? Bij deze banken kun je het beste je hypotheek afsluiten
Ben je zelfstandig ondernemer en wil je binnenkort een nieuw huis kopen? Een paar jaar geleden kon je een hypotheek wel vergeten als je nog geen drie jaar als zzp’er aan het werk was. Gelukkig is er inmiddels veel meer mogelijk. Wist je bijvoorbeeld dat er tegenwoordig zoiets als een zzp hypotheek bestaat? Bij onderstaande banken kun je zo’n hypotheek afsluiten en als zzp’er wel dat ene mooie huis kopen wat je op het oog hebt!
ABN AMRO
Ben je al één jaar actief als zzp’er? Dan kun je bij de ABN AMRO een zzp hypotheek afsluiten. Wanneer je hier een hypotheek gaat aanvragen, dan berekenen zij aan de hand van de jaarcijfers het inkomen waarop de hypotheek wordt gebaseerd. Hoe langer je al aan het werk bent als zzp’er, hoe hoger de hypotheek is die je kunt aanvragen.
NIBC Direct
Ook bij NIBC Direct kun je een hypotheek zzp er aanvragen. Hiervoor moet je eveneens minstens één jaar actief zijn als zzp’er. NIBC Direct neemt 75% van je inkomen mee bij het berekenen van de hypotheek wanneer je tussen de één en twee jaar als zzp’er aan het werk bent. Daarnaast betaal je in dit geval de eerste tien jaar een opslag op de rente van 0,30%. Ben je tussen de twee en drie jaar actief als zzp’er? Dan nemen ze 90% mee bij het berekenen van de hypotheek. Bij activiteit langer dan drie jaar bedraagt dit 100%.
Aegon
Met één jaarrekening kun je bij hypotheekverstrekker Aegon al 100% van de marktwaarde lenen. Daarvoor moet je wel een zzp hypotheek met NHG afsluiten en het toetsinkomen moet door een onafhankelijke accountant worden vastgesteld. Hoe hoger dit toetsinkomen, des te hoger je hypotheek is. Wil je liever geen NHG? Dat kan ook, maar dan moet je minstens drie jaar actief zijn en kun je maar maximaal 90% van de marktwaarde lenen.
BLG Wonen
Bij BLG Wonen kun je eveneens terecht voor een hypotheek wanneer je nog maar één jaar actief bent als zzp’er. Zij berekenen je hypotheek op basis van je behaalde resultaten en je prognose voor de toekomst.
REAAL
Bij REAAL kun je een hypotheek krijgen wanneer je drie jaar actief bent als zzp’er. Ook wanneer je minder dan drie jaar actief bent kun je een hypotheek krijgen, in dat geval wordt gekeken naar je persoonlijke situatie.
Nationale Nederlanden
Als zzp’er kun je ook bij Nationale Nederlanden terecht voor een zzp hypotheek. Hiervoor moet je minstens één jaar actief zijn. Je kunt dan een hypotheek krijgen zowel met als zonder NHG. Nationale Nederlanden kijkt bij het berekenen van de hypotheek naar je inkomensverklaring, en de cijfers uit zowel je eigen onderneming als je inkomsten uit loondienst van de afgelopen drie jaar worden hierin meegenomen.
Rabobank
Wanneer je minstens één jaar actief bent als zzp’er en cijfers kunt aantonen, dan kun je bij de Rabobank een zzp hypotheek afsluiten. Je moet wel een prognose kunnen aanbieden van een onafhankelijke deskundige. Aan de hand hiervan bepaald de Rabobank of je in aanmerking komt voor een hypotheek.
